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前8月北京土地交易额破千亿创历史同期

发布时间:2019-06-09 16:40:36 编辑:笔名
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同时,市国土资源局相关负责人表示,未来北京将加大自住型、改善型普通商品住房用地供应。

北京市国土资源局提供的数据显示,今年8月,北京市共成交9宗居住用地,分别位于房山、大兴等地区,成交总价约150亿元,总用地面积约202公顷,总建筑规模约163万平方米。其中住宅规模总计约120万平方米,共配建限价商品房53.9万平方米,占住宅总规模的45%,可提供限价商品房约7000套。

其中,8月22日,万年基业拿下房山区理工大学9号地块,将该区域楼面单价抬至2万元的历史高价,而融创联手葛洲坝以20亿元拿下的亦庄地块也令当地楼面价上升至单价3万元的历史新高。

此外,在土地供应形势上也出现了一些新举措,其中,“限房价、竞地价”的出让方式也在本月推向市场。

专家指出,为增加政策性住房供应、有效控制居住用地地价,北京正在积极探索将优质土地资源与民生保障有机结合,目前居住用地挂牌出让均采取“限地价、竞配建政策性住房”的出让方式。

据悉,今年年底前,北京将继续加大普通商品住宅用地供应,特别是自住型、改善型普通商品住房用地供应,做到住宅用地“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。

此外,业内人士也认为,限房价地块供应、配建保障房的普通地块供应将是未来北京土地市场的主角。未来部分商品房价格将会依然持续上涨,但普通中低收入人群可选择购买价格相对较低的限价房。董家声

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